Итак, счастливый обладатель недвижимости (квартиры или дома) влюбился и решил жениться. Сыграли свадьбу, все хорошо, живут и радуются.
Первые годы еще все может быть хорошо, это потом он познает истинную суть современной женщины, когда жена к нему начнет относиться , как к какому-то непородистому псу.
Часто именно так и бывает, а потом мужчина входит в печальную статистику 65% разводов в России.
Но до развода его женушка может провернуть одно очень хитрое действо. Она скажет, например, что-то типа этого:
Дорогой, мне так далеко ездить на работу, давай купим квартиру в другом районе, поближе к работе.
Или, например, такое:
Милый, нам надо расширять жилплощадь. Давай продадим твою двушку, немного доплатим и купим трешку.
И мужчина чаще всего ведется на это, даже не понимая, что его просто хотят кинуть. Жаль, что юридическая подкованность наших граждан низкая.
Так вот, как только мужчина продаст недвижимость, купленную до брака и купит новую, эта новая квартира (дом) станет совместной собственностью. А мы ведь помним, что развод не за горами, сегодня уже большая редкость брак на всю жизнь.
Так вот, при разводе все имущество, приобретенное во время брака, буде делиться пополам.
Вот так и разводят женщины своих мужей, отжимают у них половину имущества, приобретенного до брака. Кто-то делает это целенаправленно, кто-то для подстраховки на случай развода. Но, как мы знаем, развод рано или поздно с высокой долей вероятности произойдет.
Теперь как этого избежать. Есть 2 метода:
1) Не продавать недвижимость, владельцем которой вы были до заключения брака. Вообще ничего с ней не делать ни при каких условиях. Тогда и делить ничего не придется.
2) Составить брачный договор. В этом случае можно предусмотреть проведение сделок таким образом, чтобы все было по честному и жена ничего лишнего не отжала у мужа.
Но тут надо действовать очень грамотно, с хорошим юристом и нотариусом. Я все-таки считаю, что первый вариант лучше - когда просто не трогаешь недвижимость, приобретенную до брака.
И самое главное! Не видитесь на ласковые уговоры! Кинут вас на недвижимость и глазом не поведут.
